Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 34,06 kWh/m² - Villa Azzurra - Olgiate Olona Zona Gerbone
Prestigiosa Villa Singola nella Tranquilla Zona del Gerbone con Piscina Coperta e Finiture di Pregio Scoprite la vostra nuova oasi di lusso e tranquillità nella rinomata zona del Gerbone. Questa esclusiva villa singola, circondata da altre eleganti residenze di recente costruzione, offre un rifugio perfetto lontano dal caos cittadino, pur garantendo una vicinanza strategica a tutti i servizi essenziali.
La villa, con una superficie di circa 350 mq, si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna, offrendo spazi generosi per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. All'ingresso, un ampio e suggestivo portico conduce al luminoso soggiorno, caratterizzato da una scenografica vetrata con vista sulla piscina coperta. La cucina abitabile, dotata di un'elegante isola centrale, è perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia. Completano il piano terra una sala da bagno con vasca idromassaggio angolare e un comodo ripostiglio, con accesso diretto al giardino privato da entrambi i lati.
La piscina coperta, un vero gioiello della proprietà, dispone di ampie vetrate apribili che permettono di godere del giardino anche durante le giornate più fredde, grazie al sistema di riscaldamento dell'acqua. Salendo al primo piano, si trovano tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, un bagno e un disimpegno. Le camere sono collegate a due ampi terrazzi e due balconi, offrendo ulteriori spazi all'aperto dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti di svago.
Il piano interrato è un vero paradiso per il divertimento e il relax, con una spaziosa taverna dotata di angolo bar, ideale per feste e riunioni familiari. A completare questo livello, una lavanderia, un locale tecnico, uno studio e un cavedio che garantisce una migliore efficienza energetica. Il box doppio a piano terra aggiunge un ulteriore tocco di praticità.
La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 11 kW per la produzione di energia elettrica, quattro pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria, e un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Ogni piano è dotato di un termostato ambiente per il massimo comfort. La presenza di due caldaie, una a gas e una a pellet, assicura una gestione energetica efficiente e sostenibile.
Situata a soli 2,6 km dalla stazione ferroviaria di Busto Arsizio e a 3,9 km da quella di Castellanza, la villa è perfettamente collegata per chi viaggia in treno. L'ingresso all'autostrada A8 si trova a soli 2,3 km, mentre il centro di Olgiate Olona, con tutti i negozi di prima necessità, è a meno di 1 km.
Nelle immediate vicinanze si trovano anche scuole, palestre, parchi e supermercati. Questa villa rappresenta un'occasione rara per vivere in un contesto residenziale tranquillo, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano.

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